NORMAS GENERALES DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA-Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos

NORMAS GENERALES DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA

Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos

 

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Artículo 6. Naturaleza de las normas.

Son nulas, y se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente Título, salvo los casos en que la propia norma expresamente lo autorice.

Artículo 7. Condición de arrendamiento de vivienda.

El arrendamiento de vivienda no perderá esta condición aunque el arrendatario no tenga en la finca arrendada su vivienda permanente, siempre que en ella habiten su cónyuge no separado legalmente o de hecho, o sus hijos dependientes.

Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo.

1. El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del cedente frente al arrendador.

2. La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo consentimiento escrito del arrendador.

El subarriendo se regirá por lo dispuesto en el presente Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el subarrendatario a la finalidad indicada en el artículo 2.1. De no darse esta condición, se regirá por lo pactado entre las partes.

El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que subarrendó.

El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún caso, del que corresponda al arrendamiento.

 

ÁMBITO DE LA LEY

CAPITULO I NORMAS GENERALES DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA

CAPITULO II DURACIÓN DEL CONTRATO

CAPITULO III LA RENTA

CAPITULO IV DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES

CAPITULO V SUSPENSIÓN, RESOLUCIÓN Y EXTINCIÓN DEL CONTRATO

LOS ARRENDAMIENTOS PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA

DISPOSICIONES COMUNES

PROCESOS ARRENDATICIOS

DISPOSICIONES ADICIONALES

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

DISPOSICIÓN DEROGATORIA ÚNICA

DISPOSICIONES FINALES

 

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11 septiembre, 2019 9:33 pm