ACTA DE APROBACIÓN DE CREACIÓN DE NUEVOS SERVICIOS, INSTALACIONES Y MEJORAS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica

Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica

ACTA DE APROBACIÓN DE CREACIÓN DE NUEVOS SERVICIOS, INSTALACIONES Y MEJORAS

 

 

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En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de ……………………………………… que se celebra  en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios:

 

D. ……………………… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] %

D. …………………….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] %

D. ……………………….propietario del Piso  [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] %

D. ……………………… propietario del Piso  [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] %

y así todos los presentes y representados.

 

 ORDEN DEL DÍA

 

Primero. Proceder al acuerdo de aprobar la instalación de un nuevo recinto ajardinado en las zonas comunes de la urbanización de esta comunidad de propietarios, pues así se propuso por los propietarios D. …………………………   , D. ……………………………….., D. ………………………………….. y D. ……………………………………..

A éstos efectos, se presentan tres presupuestos de tres empresas, cuyos datos son los siguientes:

  • La Socidad ……………….. con domicilio en ………………. presenta un presupuesto de ………………..€.
  • La Socidad ……………….. con domicilio en ………………. presenta un presupuesto de ………………..€.
  • La Socidad ……………….. con domicilio en ………………. presenta un presupuesto de ………………..€.

Se someten a votación las propuestas económicas presentadas, acordándose que por mayoría (siendo de aplicación el régimen de mayoría simple de conformidad con lo establecido en el artículo 17.1º de la Ley de Propiedad Horizontal), el presupuesto de obra sea el que ha presentado la sociedad …………., con domicilio en ……………………….., con un presupuesto de ejecución ……… , a quién se adjudica su realización.

 

Segundo. Aprobación si procede de la forma de pago a cargo de la comunidad de las indicadas obras. Se propone que el citado importe sea cargado en los recibos ordinarios de comunidad, cuyo importe variará en relación a la cuota de participación de los diferentes propietarios, proponiéndose que los propietarios con un ……….. % de participación se incremente su recibo ordinario mensual en la cantidad de ……………. €, y a los propietarios con un ……% de participación que se incremente el recibo ordinario mensual en la cantidad de ……. €.

(Es posible cualquier otra opción de pago como por ejemplo, que dicho pago se cargue al fondo de reserva. Es preciso aclarar que siempre que se trate de obras necesarias, será suficiente, para alcanzar el acuerdo, la mayoría de los asistentes según se determina en el artículo 17.3.º de la Ley de Propiedad Horizontal).

Sometido a votación este punto, se llega al acuerdo de la mayoría de los asistentes de que dicho pago se cargue en recibos ordinarios mensuales en proporción a la cuota de participación.

 

No existiendo más asuntos que tratar, se levanta la sesión, siendo las [HORA] del día al principio indicado.

 

EL SECRETARIO                                                                  EL PRESIDENTE

 

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23 septiembre, 2019 5:00 pm